عقارات صناعية وتجارية في أنحاء الإمارات العربية المتحدة
منظر جوي لمنطقة صناعية ولوجستية عند الساعة الذهبية
مرجع الترخيص

ما تطلبه القوانين من النشاط الصناعي

الرخصة التجارية وتصنيف الحريق وعقد الإيجار المسجل يجب أن تتوافق جميعها قبل أن تفتح أي وحدة أبوابها. وهذا هو السجل الذي يقوم عليه ذلك: خطوات الترخيص بترتيبها، والمتطلبات التي يسميها الإطار التنظيمي، والجهات التي تعتمدها، والصلة بين كل متطلب والنشاط الذي يقع عليه.

6خطوات الترخيص
25متطلبات مسماة
12جهات
198روابط المتطلبات
مسار الترخيص

من تسمية النشاط إلى الحصول على الرخصة

  1. 1

    تحديد النشاط (ISIC) وحجز الاسم التجاري

    اختيار نشاط ISIC-4؛ حجز اسم تجاري مطابق لدى دائرة الاقتصاد أو المنطقة الحرة.

  2. 2

    الموافقة المبدئية

    دائرة الاقتصاد (البرية) أو هيئة المنطقة الحرة تؤكد عدم الممانعة على النشاط.

  3. 3

    استئجار المقر (منشأة فعلية)

    استئجار مستودع/مصنع/أرض؛ إيجاري للبرية (المكاتب الافتراضية غير مقبولة للصناعي).

  4. 4

    الموافقات الخارجية

    البلدية (بيئة/صحة/استخدام أرض/نفايات)، الدفاع المدني (كود الحريق)، الكهرباء/المياه؛ وحسب النشاط: الصحة (أغذية/تجميل/أدوية)، البيئة، الداخلية (مواد خطرة).

  5. 5

    إصدار الرخصة المحلية

    تصدر دائرة الاقتصاد (أو المنطقة الحرة) الرخصة بعد الرسوم والموافقات.

  6. 6

    التسجيل الاتحادي لدى وزارة الصناعة (للتصنيع)

    رخصة الإنتاج الصناعي في السجل الصناعي الوطني؛ للبرية: ≥10 موظفين، رأس مال ≥250,000 درهم؛ تتيح إعفاءات جمركية والقيمة المحلية المضافة.

مصفوفة الأنشطة والمتطلبات

كل متطلب، مقابل النشاط الذي ينطبق عليه

روابط المتطلبات
198
أنواع التراخيص
25
إلزامي
186
مشروط
12

الكتالوج الإصدار 1.0، أُعد في 22 يونيو 2026. تأتي الجهات المسماة للمتطلبات من مصادر إماراتية منشورة. تتولى World Warehouse تجميع ربط الأنشطة. يدعم هذا الدليل التصفح فقط: فهو ليس موافقة ولا بديلا عن قرار الجهة المسماة بشأن موقع بعينه.

  • L-INDرخصة صناعية / تصنيع
    رخصة
    إلزامي
    دائرة الاقتصاد (ترخيص الإمارة)
  • EJARIعقد إيجار مسجّل + منشأة فعلية (إيجاري/توثيق)
    شرط
    إلزامي
    دائرة الاقتصاد (ترخيص الإمارة)
  • MOIAT-REGالتسجيل الصناعي لدى وزارة الصناعة (رخصة الإنتاج الصناعي)
    تسجيل
    إلزامي
    وزارة الصناعة والتكنولوجيا المتقدمة
  • COND-CAPITALحد أدنى رأس مال 250 ألف درهم + 10 موظفين (تصنيع بري)
    شرط
    إلزامي
    وزارة الصناعة والتكنولوجيا المتقدمة
  • DEWA-UTILموافقة سعة الخدمات (كهرباء/مياه)
    موافقة
    إلزامي
    مزوّد الخدمات (كهرباء/مياه)
  • CD-APPموافقة الدفاع المدني للحماية من الحريق والسلامة
    موافقة
    إلزامي
    الدفاع المدني (وزارة الداخلية)
  • COND-FIREأنظمة الحماية من الحريق حسب مستوى الخطورة
    نظام
    إلزامي
    الدفاع المدني (وزارة الداخلية)
  • MUN-ENVموافقة البلدية (بيئة/صحة/استخدام أرض)
    موافقة
    إلزامي
    البلدية
  • MOHAP-FOODموافقة سلامة الغذاء (الصحة/البلدية)
    موافقة
    إلزامي
    وزارة الصحة ووقاية المجتمع
  • COND-FOODHACCPنظام الهاسب / إدارة سلامة الغذاء
    شرط
    إلزامي
    وزارة الصحة ووقاية المجتمع
فئات المتطلبات

المتطلبات المسماة، والجهة المسؤولة عن كل منها

موافقة

14
  • CD-APP
    موافقة الدفاع المدني للحماية من الحريق والسلامة
    الدفاع المدني (وزارة الداخلية)
  • CD-HAZMAT
    موافقة الدفاع المدني للمواد الخطرة
    الدفاع المدني (وزارة الداخلية)
  • CUSTOMS-BOND
    موافقة المستودع الجمركي + ضمان بنكي
    الجمارك / الهيئة الاتحادية للضرائب
  • DEWA-UTIL
    موافقة سعة الخدمات (كهرباء/مياه)
    مزوّد الخدمات (كهرباء/مياه)
  • ENERGY-EHS
    موافقة جهة الطاقة/الصحة والسلامة (نفط/وقود)
    جهة تنظيم الطاقة/الصحة والسلامة
  • LABOUR-ACC
    تصريح منشأة سكن العمال
    جهة تنظيم سكن العمال
  • MEDIA-APP
    موافقة الإعلام / النشر
    جهة تنظيم الإعلام/النشر
  • MOCCAE-ENV
    تصريح بيئي (وزارة البيئة/هيئة البيئة)؛ تقييم أثر عند الحاجة
    وزارة التغير المناخي والبيئة / هيئة البيئة
  • MOHAP-COSM
    تسجيل منتجات التجميل
    وزارة الصحة ووقاية المجتمع
  • MOHAP-FOOD
    موافقة سلامة الغذاء (الصحة/البلدية)
    وزارة الصحة ووقاية المجتمع
  • MOHAP-PHARMA
    ترخيص مصنع أدوية + ممارسات التصنيع الجيدة + تسجيل المنتج
    وزارة الصحة ووقاية المجتمع
  • MOI-HAZ
    تصريح المواد الخطرة (وزارة الداخلية)
    وزارة الداخلية
  • MUN-ENV
    موافقة البلدية (بيئة/صحة/استخدام أرض)
    البلدية
  • WASTE-PERMIT
    تصريح إدارة النفايات
    البلدية

شرط

5
  • COND-CAPITAL
    حد أدنى رأس مال 250 ألف درهم + 10 موظفين (تصنيع بري)
    وزارة الصناعة والتكنولوجيا المتقدمة
  • COND-FOODHACCP
    نظام الهاسب / إدارة سلامة الغذاء
    وزارة الصحة ووقاية المجتمع
  • COND-GDP
    ممارسات التوزيع الجيد (سلسلة تبريد الأدوية)
    وزارة الصحة ووقاية المجتمع
  • EJARI
    عقد إيجار مسجّل + منشأة فعلية (إيجاري/توثيق)
    دائرة الاقتصاد (ترخيص الإمارة)
  • ESMA-CONF
    مطابقة المنتج (المواصفات الإماراتية)
    وزارة الصناعة والتكنولوجيا المتقدمة

نظام

1
  • COND-FIRE
    أنظمة الحماية من الحريق حسب مستوى الخطورة
    الدفاع المدني (وزارة الداخلية)

تسجيل

2
  • CUSTOMS
    تسجيل جمركي / رمز مستورد
    الجمارك / الهيئة الاتحادية للضرائب
  • MOIAT-REG
    التسجيل الصناعي لدى وزارة الصناعة (رخصة الإنتاج الصناعي)
    وزارة الصناعة والتكنولوجيا المتقدمة

رخصة

3
  • L-COM
    رخصة تجارية / خدمات
    دائرة الاقتصاد (ترخيص الإمارة)
  • L-IND
    رخصة صناعية / تصنيع
    دائرة الاقتصاد (ترخيص الإمارة)
  • L-STO
    رخصة تخزين / لوجستيات
    دائرة الاقتصاد (ترخيص الإمارة)
الجهات

من يعتمد، وعلى أي مستوى حكومي

اتحادية

7
  • CDالدفاع المدني (وزارة الداخلية)
  • CUSTOMSالجمارك / الهيئة الاتحادية للضرائب
  • MEDIAجهة تنظيم الإعلام/النشر
  • MOCCAEوزارة التغير المناخي والبيئة / هيئة البيئة
  • MOHAPوزارة الصحة ووقاية المجتمع
  • MOIوزارة الداخلية
  • MOIATوزارة الصناعة والتكنولوجيا المتقدمة

الإمارة

5
  • DETدائرة الاقتصاد (ترخيص الإمارة)
  • ENERGYجهة تنظيم الطاقة/الصحة والسلامة
  • LABOURجهة تنظيم سكن العمال
  • MUNالبلدية
  • UTILمزوّد الخدمات (كهرباء/مياه)

لقراءة نشاط واحد من أوله إلى آخره، مع المناطق التي يجوز أن يعمل فيها والمتطلبات المسجلة عليه، استخدم أداة الاختيار.

تحقق من نشاط واحد